• 海門多部門聯合檢查多樓盤存在違規問題
  • 資訊類型:本地樓市  /  更新時間:2019-05-07  /  瀏覽:5245 次  /  

    近日,海門市住建局、發改委、市場監督管理局、綜合行政執法局聯合開展了2019年第一季度海門市房地產市場聯合檢查,主要針對房地產開發企業的開發經營行為,房地產開發企業的銷售價格行為,房地產廣告宣傳這三項重點內容。對檢查出來的公示信息標識不齊全,未及時公開所有可售房源,小區配套用房公示不到位等問題進行了專項通報,存在的主要問題如下:

    經檢查,大部分商品房銷售項目自覺遵守市場經營行為規范,均能設立固定樓盤銷售處,在樓盤銷售處將銷售信息及時在醒目位置向消費者公示、公開,并能妥善處理有關投訴和信訪。但也存在一些公示不齊全等方面的問題:

(一)公示信息標識不齊全。

① “五證”信息公示不醒目。

涉及樓盤:莘園(雅居樂中央公園)。

②房源銷控表中“備案、認購”等房源標識未區分。

涉及樓盤:悅園(熙悅天璽)、和園(江海都會)、莘園(雅居樂中央公園)、翡翠花園(萬科翡翠甲第)、晟峰大廈(原海門金茂大廈)、悅享灣家園。

(二)未及時公開所有可售房源。

涉及樓盤:云禧花園(保利云禧)。

(三)小區配套用房公示不到位,銷售人員對位置、情況不熟悉。

涉及樓盤:臻園(長江印)、紫宸江灣、智匯佳苑(復旦瀾博灣)、晟峰大廈(原海門金茂大廈)、星洲灣花園(星洲灣)。

(四)首付款未入預售資金監管銀行賬戶,合同中也未標明。

涉及樓盤:鐘秀園(中梁壹號院)。

(五)部分樓盤在售房處展示所售樓盤的廣告宣傳電子圖(板)中設有未經規劃或建設的市政設施項目,存在誤導或虛假宣傳問題。

涉及樓盤:智匯佳苑(復旦瀾博灣),鐘秀園(中梁壹號院),云禧花園(保利云禧),翡翠花園(萬科翡翠甲第)。

(六)樓盤銷售現場公示的部分房源銷售價格與向價格主管部門申報的備案價格不一致。

涉及樓盤:翡翠花園(萬科翡翠甲第)、鐘秀園(中梁壹號院)。

聯合檢查部門根據檢查的問題做出了以下處理意見:

1.對于上述發現的第(一)、(二)、(三)項問題,海門市房地產主管部門責令相關房地產開發企業按照規范要求立即整改,房源信息、小區配套用房等向社會如實公示。

2.對于第(四)項問題,市房地產主管部門責令海門市源豐置業有限公司立即整改,同時將檢查情況抄送人民銀行作相應處理。

3.對第(五)項問題,市市場監管部門責令相關售樓單位立即停止發布,消除影響。

4.對于上述發現的第(六)項問題,市價格主管部門責令相關房地產開發企業按照規范要求立即整改,所有房源一房一價信息向社會如實公示。

    通過本次聯合檢查,房地產市場長效監管和通報機制得到進一步完善,對規范開發行為、嚴格售樓現場管理起到了良好的效果。聯合檢查單位將進一步規范和引導我市房地產市場運行秩序,推行樣板示范項目倡導示范引領效應。


海門市住房和城鄉建設局

海門市發展和改革委員會

海門市市場監督管理局

海門市綜合行政執法局

2019年4月19日


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